今天给各位分享计容建筑面积的知识，其中也会对计容建筑面积计算公式进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现◆在开始吧！

本文目录一览：

• 1、计容建筑面积怎么算?
• 2、什么是计容建筑面积？和总建筑面积的区别
• 3、什么是计容建筑面积？有人知道吗？

计容建筑面积怎么算?

计容建筑面积即等于规划建筑用地∑　面积*计算容积率计容建筑面积，小区内所有计算容积率计容建筑面积的建筑面积←之和。计容面※积小于等于建筑面积，半地下室算一半◎计容面积，无产权地下室不计算计容面积。

所谓计容面积，就是计算容积→率面积，一般※情况下①计容建筑面积：

1、计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积，规划↓建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积，建成后▲项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。

2、总建筑面积=地上建△筑面积（计容积率面积）+地下建筑面积，不计容积率面积。

3、地【上建筑面积=计容积率地上建〖筑面积+不计容积率地上建△筑面积，一般情况下①可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积，还ζ　包括可以申报产权的部份地下建筑面积。

4、计容地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积（底层架空绿化公共服务空间）+特殊多倍计容积率的面积（层高超高建筑∴）。

更多关于计容建筑面积怎么算，进入：查看更多内容

什么是计容建筑面积？和总建筑面积的区别

计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下，计容面积小于等于建筑面积，地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。

总建筑面积▆是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层■建筑面积之总和。包含实用面积和公摊面积。

拓展资料：

计容面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和=规划条件容积率X规划建筑用地面积。一般情况下，容积率特指一宗地块地上部分的开发强度（即等于地上建筑面积除以用地面积），但现在部分城市开始出让地下空间的使用权，且规定一个开ω　发强度（即地下容积率）的上限。

因此，若没有明确指明为地下空间出让】的情况下，地下建筑面积均不计入容积率。计容面积一般只包括地上面积，小于等于建筑面积，半地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。

建筑面积：指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外︾楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20M以上（含2．20M）的永远性〗建筑。建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积=计容面积+不计容面积。

参考资料：百度百科词条计容面积，总建筑面积

什么是计容建筑面积？有人知道吗？

计容建筑面积可以理解成计容建筑面积，它等于用规划建筑用地计容建筑面积的面积乘以计算容积率计容建筑面积，还等于小区内所有计算容积率的建筑面积之和。通常情况下，计容建筑面积小〇于建筑面积，半地下室算一半的计容建筑面积，无产权的地下室不计入计容建筑面积。

所以，计容建筑面积就是计算容积率面积。计算容积率面积的公式可以写成：计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积。

但要注意的是，规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积，建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。

关于计容建筑面积和计容建筑面积计算公式的介绍到此就结束了，不知♀道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。